Belangerijke stappen
voor een goed uitgevoerd project
Stap 1 – Budgettering
De beste garantie voor een vlot verloop is om te starten vanuit een sterke basis. Dit betekent het identificeren van jouw situatie en wensen, het analyseren van het project en het terrein, en het verstrekken van een nauwkeurig budget voor de gehele bouw.
Stap 2 – Voorbereiding
Voordat de werkzaamheden beginnen, moeten bepaalde administratieve stappen worden genomen. De belangrijkste elementen zijn: het aannemerscontract, het verkrijgen van de vergunning en, indien nodig, het afronden van jouw hypotheekaanvraag.
Stap 3 – Bouw
Hier zijn we dan: de werkzaamheden beginnen. De ruwbouwwerkzaamheden worden gevolgd door de binnenafwerking en de technische installaties, om uiteindelijk het hoogtepunt te bereiken: de overhandiging van de sleutels van jouw nieuwe huis.
Budgettering van jouw project
Om je bouwdromen waar te maken, is een solide budget essentieel! Duidelijkheid en gemoedsrust zijn de sleutels tot succes. De 3 belangrijkste elementen in deze fase zijn:
-
- Haalbaarheidsanalyse: De haalbaarheidsanalyse wordt uitgevoerd aan de hand van drie cruciale aspecten: jouw budget, de locatie en jouw wensen. Het is essentieel dat het project positief reageert op deze drie aspecten.
- Bodemstudies: Geen enkel terrein is hetzelfde. Door deze test uit te voeren, kun je je project direct aanpassen aan de specifieke kenmerken ervan en zo verrassingen voorkomen die later zouden kunnen optreden.
- Budgettering : De bodemanalyse en -studie stellen een nauwkeurig en definitief budget op, zodat je geen onaangename verrassingen tegenkomt tijdens het proces.
Administratieve voorbereiding van je project
Nadat het project is vastgesteld, kijken we er al naar uit om de werkzaamheden te zien beginnen. Daarvoor moeten we echter eerst een aantal administratieve stappen doorlopen:
-
- Het contract ondertekenen : De offerte omvat beloftes over de prijs, de termijn, garanties, enz. Het contract zet deze beloftes om in formele verplichtingen.
- Bouwvergunning : Het verkrijgen van een bouwvergunning is verplicht in België. De architect is verantwoordelijk voor de aanvraag bij de gemeente. Afhankelijk van de gemeente kan het tussen de 3 en 5 maanden duren om een bouwvergunning te krijgen als er geen moeilijkheden zijn.
- Financiering :De meeste bouwers financieren hun bouwproject met een hypotheeklening. Zodra de prijs is vastgesteld, kan de financiering worden geregeld.
Het bouwen van je nieuwe thuis
Het is het langverwachte moment! Zodra de administratieve kant is afgehandeld, kunnen de werkzaamheden worden gepland.
-
- Bouwwerkzaamheden : De bouwwerkzaamheden vormen het hart van je project, dit is waar je project tot leven komt! De eerste fase omvat ruwbouwwerkzaamheden, gevolgd door afwerkings- en technische werkzaamheden.
- Oplevering van je huis : De oplevering van je huis is een moment van grote voldoening. Een laatste inspectie zorgt ervoor dat alles in orde is. Je ontvangt de sleutels van je nieuwe huis, wat de verwezenlijking van je dromen symboliseert.
- Verhuizing : En nu is het aan jou. De verhuizing is de allerlaatste stap voordat je kunt genieten van je nieuwe woning.
Ontdek onze verschillende formules voor jouw bouwproject!
Wil je een kwaliteitswoning tegen een betaalbare prijs op jouw terrein bouwen? TopConstruct biedt verschillende bouwformules aan voor een selectie goed doordachte huizen, passend bij zowel jouw ruimtebehoeften als budget.
Vul het formulier in en ontvang meer informatie over onze verschillende formules en budgetten voor jouw bouwproject!