Investissez intelligemment dans l’immobilier avec des maisons abordables et qualitatives

Optimisez votre investissement immobilier avec TopConstruct

Chez TopConstruct, nous construisons vos projets d’investissement immobilier à hauts rendements. Notre approche repose sur une optimisation rigoureuse des coûts de construction et l’utilisation de modèles préconçus, réduisant ainsi les délais de réalisation. Cette efficacité permet aux investisseurs de voir leur mise fructifier plus rapidement, optimisant le retour sur investissement.

TopConstruct est synonyme de fiabilité. Nous maximisons la sécurité de vos investissements grâce à des telles que la garantie lois Beyne. En outre, notre équipe de conseillers experts est toujours disponible pour vous aider à élaborer vos dossiers d’investissement et à évaluer la rentabilité de vos projets. Choisissez TopConstruct pour un accompagnement professionnel et une satisfaction garantie.

Modèle TC09 Invest

3 I 1 I 140m²

Des modèles pour un rendement au top

Pour les investisseurs à la recherche d’une option rentable et fiable pour la construction de maisons, TopConstruct propose le modèle TC05, pouvant offrir une rentabilité brute annuelle estimée à 8%.

Prenons l’exemple d’un projet budgétisé à 289.000€, comprenant :

• 199.000€ TTC pour la construction de TopConstruct,

• 60.000€ frais compris pour le terrain (à savoir 50.000€ + droits d’enregistrement et frais de notaire),

• 30.000€ pour les frais de raccordement, crédit, cuisine et aménagements extérieurs.

En tenant compte d’un loyer estimé à 1.150€/mois, de frais annuels d’entretien de 1.000€, et d’une inflation prévue de 1%/an, le rendement brut annuel est estimé à 8% sur 20 ans. Le projet inclut un financement pour 72% du budget, avec un taux hypothécaire de 2,7% sur 20 ans.

Ces estimations soulignent le potentiel intéressant du modèle TC05 pour les investisseurs soucieux de maximiser leur retour sur investissement, tout en minimisant les contraintes liées à la gestion d’un projet immobilier.